Dom z dwiema łazienkami zalety i wady

Nasz zamożność rośnie, a wraz z nią oczekiwania co do standardu nieruchomości. Dlatego coraz więcej projektów domów prywatnych obejmuje więcej niż jedną łazienkę. Dom z dwiema łazienkami przestaje być luksusem, a staje się standardowym, racjonalnym rozwiązaniem, pozwalającym na harmonijne współdzielenie przestrzeni przez wszystkich domowników. Taka konfiguracja przynosi szereg korzyści, które mogą przekładać się zarówno na codzienne życie, jak i na długoterminową wartość inwestycji.

Zalety posiadania dwóch łazienek

1. Komfort i prywatność

Dodatkowa łazienka w domu to nie tylko kwestia wygody, ale również dyskrecji. Pozwala ona domownikom na uniknięcie porannych kolejek i konfliktów związanych z jednoczesnym użytkowaniem jednej przestrzeni, co jest szczególnie istotne w godzinach szczytu. Umożliwia również stworzenie osobnej strefy łazienkowej dla gości, co zachowuje prywatność osobistych pomieszczeń sanitarnych rodziny.

2. Elastyczność użytkowania

Posiadanie drugiej łazienki otwiera drzwi do elastycznego dostosowania jej funkcji zgodnie z potrzebami domowników. Może służyć jako wydzielona przestrzeń dla dzieci, co ułatwia poranne przygotowania, lub pełnić rolę łazienki dla gości, zwiększając komfort i niezależność odbywających wizyty. W przypadku, gdy któryś z domowników ma problemy z poruszaniem się – jedno z pomieszczeń można dostosować do jego specjalnych potrzeb. Takie rozwiązanie pozwala na optymalne zaaranżowanie domowego zaplecza sanitarnego.

3. Wartość odsprzedaży

Jedna łazienka w domu może być czynnikiem obniżającym jego wartość. Obecne trendy na pewno się utrzymają – lokatorzy będą szukać coraz większego komfortu oraz oceniać jakość życia w nieruchomości. Dwie lub więcej łazienek to już praktycznie konieczność, jeśli myślimy o przyszłej odsprzedaży domu.

Wady posiadania dwóch łazienek

1. Koszty budowy i utrzymania

Realizacja drugiej łazienki wiąże się z dodatkowymi kosztami inwestycyjnymi oraz wyższymi wydatkami eksploatacyjnymi. Należy uwzględnić nie tylko wydatek początkowy na materiały i instalacje, ale także przyszłe koszty związane z konserwacją, naprawami oraz codziennym zużyciem wody i energii, które mogą być większe przy dodatkowych łazienkach.

2. Wyższe zużycie wody i energii

Drugie łazienka w domu może prowadzić do zwiększenia zużycia wody i energii, zwłaszcza gdy obie są regularnie używane. Systemy grzewcze, oświetlenie oraz urządzenia sanitarne, takie jak prysznice czy wanny, podwajają potencjalne obciążenie, co odzwierciedla się w rachunkach za media. Rozważne planowanie i stosowanie rozwiązań energooszczędnych mogą jednak zminimalizować te dodatkowe koszty eksploatacyjne.

3. Potrzeba większej przestrzeni

Uwzględnienie drugiej łazienki w planie domu niesie za sobą konieczność przemyślenia i zwiększenia całkowitej powierzchni użytkowej. Projektanci muszą zatem znaleźć równowagę pomiędzy dodatkowym pomieszczeniem sanitarnym a pozostałą przestrzenią mieszkalną, aby zachować funkcjonalność domu i komfort jego codziennego użytkowania. Taki układ może wymagać kompromisów dotyczących wielkości innych pokoi, rezygnacji z udogodnień typu garderoba lub zmniejszenia przestrzeni wspólnej, w zależności od dostępnej powierzchni działki i preferencji właściciela.

Kiedy warto mieć dwie łazienki?

Dom z dwiema łazienkami jest szczególnie polecany dla rodzin, które cenią sobie niezależność i wygodę codziennych rutyn. Duże rodziny, gdzie poranne przygotowania wymagają równoczesnego korzystania z łazienek, odnajdą w tej konfiguracji znaczną ulgę. Takie rozwiązanie jest też wskazane, gdy często przyjmujesz gości – będzie zdecydowanie wygodniej i mniej krępująco, jeśli będą mieli dostęp do dodatkowej łazienki. W przypadku domów wykorzystywanych do wynajmu, druga łazienka zwiększ atrakcyjność oferty i pozwala na generowanie wyższych dochodów z najmu.